竞争性磋商

文件

项 目 号：QC25C0036

磋商项目名称：重庆市高级人民法院消防维保外包服务（两年）

采购人：重庆市高级人民法院

采购代理机构：重庆千策招标代理有限公司

二〇二五年四月

目 录

第一篇 采购邀请书	- 3 -

一、竞争性磋商内容	- 3 -

二、资金来源	- 3 -

三、供应商资格条件	- 3 -

四、磋商有关说明	- 3 -

五、磋商保证金	- 4 -

六、其它有关规定	- 4 -

七、联系方式	- 4 -

第二篇 项目服务需求	- 6 -

一、项目基本概况介绍	- 6 -

二、项目服务内容及要求	- 6 -

三、现场踏勘	- 9 -

四、附件	- 10 -

第三篇 项目商务需求	- 14 -

一、服务期、服务地点、考核	- 14 -

二、报价要求	- 14 -

三、履约保证金及付款方式	- 14 -

四、违约责任	- 15 -

五、知识产权	- 15 -

六、其他	- 15 -

第四篇 磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止	- 16 -

一、磋商程序及方法	- 16 -

二、评审标准	- 18 -

三、无效响应	- 21 -

四、采购终止	- 22 -

第五篇 供应商须知	- 23 -

一、磋商费用	- 23 -

二、竞争性磋商文件	- 23 -

三、磋商要求	- 23 -

四、成交供应商的确认和变更	- 24 -

五、成交通知	- 24 -

六、关于质疑和投诉	- 25 -

七、采购代理服务费	- 26 -

八、签订合同	- 26 -

第六篇 采购合同	- 28 -

第七篇 响应文件编制要求	- 38 -

一、经济部分	- 39 -

二、服务部分	- 41 -

三、商务部分	- 43 -

四、资格条件	- 45 -

五、其他资料	- 50 -

第一篇 采购邀请书

重庆千策招标代理有限公司（以下简称：采购代理机构）接受重庆市高级人民法院（以下简称：采购人）的委托，对重庆市高级人民法院消防维保外包服务（两年）进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参与磋商。

一、竞争性磋商内容

磋商项目名称	最高限价	磋商保证金

（万元）	成交供应商数量（名）
重庆市高级人民法院消防维保外包服务（两年）	28.8万元/两年	0.3	1
二、资金来源

财政预算资金，预算金额为28.8万元。

三、供应商资格条件

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）本项目的特定资格要求：供应商在社会消防技术服务信息系统备案，备案单位类型为：消防设施维护保养检测和消防安全评估（提供社会消防技术服务信息系统网页查询截图）。

四、磋商有关说明

（一）凡有意参加磋商的供应商，请在“行采家”（ https://www.gec123.com/）上下载或到采购代理机构处领取本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。

（二）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日（2025年4月23日）起三个工作日。

（三）竞争性磋商文件发售期限：

1.竞争性磋商文件发售期：2025年4月23日至2025年4月29日。

2.报名方式：供应商将《重庆千策招标代理有限公司采购文件报名表》（加盖供应商公章）扫描后发送至3097860773@qq.com（邮箱）。

3.竞争性磋商文件售价：人民币300元/份，磋商文件购买费由各供应商在磋商当日递交响应文件时一并缴纳。

（四）递交响应文件地点：重庆市渝北区金山路8号科创办公楼（重庆市高级人民法院办公楼背后）C301（重庆市文化市场综合行政执法总队入口上三楼）。

（五）响应文件递交开始时间：2025年5月6日北京时间14:00

（六）响应文件递交截止时间：2025年5月6日北京时间14:30

（七）磋商开始时间：2025年5月6日北京时间14:30

五、磋商保证金

（一）磋商保证金递交

1.供应商应足额缴纳磋商保证金（磋商保证金金额详见本篇“一、竞争性磋商内容”），并汇至以下账户，磋商保证金的到账截止时间同响应文件递交截止时间。

磋商保证金账户：

户 名：重庆千策招标代理有限公司

开户行：中国建设银行重庆杨家坪支行

账 号：50050103360000000623

2.各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（二）磋商保证金退还方式

1.未成交供应商的磋商保证金，在成交通知书发放后，采购代理机构在五个工作日内按供应商来款账户信息退还。

2.成交供应商的磋商保证金，在成交供应商与采购人签订合同后，采购代理机构在五个工作日内按供应商来款账户信息退还。

六、其它有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的采购活动，否则均为无效响应。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在“行采家”（https://www.gec123.com/）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（五）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与磋商，否则按无效处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。

（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与采购活动。

七、联系方式

（一）采购人：重庆市高级人民法院

联系人：叶霞

电 话：023-67673175

地 址：重庆市渝北区红锦大道58号

（二）采购代理机构：重庆千策招标代理有限公司

联系人：王奎

电 话：023-67461776

地 址：重庆市渝北区星光大道82号天王星D1-2栋7楼

第二篇 项目服务需求

一、项目基本概况介绍

磋商项目名称	数量/单位	备注
重庆市高级人民法院消防维保外包服务（两年）	1项	服务期：两年。
二、项目服务内容及要求

（一）项目维保内容

1.本项目整体消防维保工作按照消防规范实施检查、维护、保养、功能测试、火灾处置、隐患排查、故障处置、消防设备配置计划、日常维保方案及实施细则等工作，确保本项目消防系统设备完整，功能良好、运行有效、处置及时、设备更新结合实际符合高新技术规范等。

2.本消防系统具体包括：火灾自助报警系统、自助喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、移动灭火器、管线线路等所有消防设施、设备。

3.对本项目新增消防设施、设备的维保。

4.对维保运行期间单价200元以内的元器件更换产生的人工费、材料等所有费用由成交供应商自行承担(详见附件)。

5.成交供应商指定1名项目代表协调合作期间工作事宜，并提供不少于1名专业消防技术人员驻场服务，驻场服务人员要求工作日24小时在岗。

6.本项目日常维保、巡查巡检应当建立规范的记录表，对设备设施的功能状况建立周期性循环记录，发现问题及时处置。日常维保情况每周向采购人书面汇报。

7.本项目须按照国家消防规范提供维保服务，制定工作措施、方案和整改建议等。

（二）消防系统维保具体内容

1.火灾自动报警系统

（1）检测消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示屏、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态；

（2）检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、报警记忆功能和主设备电源自动转换功能，确认处于正常良好状态；

（3）按安装总量的30%采用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验；

（4）按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验；

（5）对警铃进行模拟火灾状态下的响应试验；

（6）测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能；

（7）进行一氧化碳系统与消防排烟风机的联动控制试验；

（8）进行报警及控制线路维修检查。

2.自动喷淋灭火系统

（1）检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施电子液位计等是否处于正常完好状态；

（2）手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵进行主、备泵切换功能试验；

（3）用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常；

（4）利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确；

（5）试验与消防控制室联动控制功能，信号反馈是否正常。

3.消火栓系统

（1）检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态，每月手动启动电动消防泵，并模拟自动控制 条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验；

（2）按安装数量的20%试验远程启泵按钮，检测自动启泵功能和信号显示是否正常；

（3）屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质情况；

（4）试验与消防控制室联动控制功能，信号反馈是否正确。

4.气体灭火系统

（1）检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态；

（2）每半年对灭火药剂贮存器进行称重检查及列表记录，灭火剂净重不得小于设计量的5%；

（3）每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。

5.防火分隔系统

（1）检查防火门周围有无正常开启的故障物，门是否处于正常启闭状态；

（2）每季度按安装数量的30%试验自动方式启动防火门；

（3）每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门是否正常；

（4）每半年进行档烟垂壁的联动试验。

6.防排烟系统

（1）检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、防火阀等是否处于正常完好状态；

（2）每半年按安装数量的50%试验自动方式打开排烟口，启动送风机，排烟机并测试前室楼梯间的正压值；

（3）每半年试验自动方式关闭空调系统，电动防火阀；

（4）每半年按安装数量的20%试验手动关闭防火阀；

（5）每半年通过消防控制室进行联动试验，检测送风机，排烟风机，防火阀等动作及反馈信号是否正常。

7.应急照明及疏散指示系统

（1）检查安全出口，疏散通道，重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态；

（2）按安装数量的20%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。

8.移动灭火器

（1）检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求；

（2）按照总数的50%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要的做喷射试验。

9.其它消防设施

（1）试验自备发电设施是否正常切换及发电或其它双电源正常切换；

（2）试验消防电梯的迫降功能是否正常；

（3）试验消防电源的末端切换功能是否正常；

（4）进行切断非消防电源切断试验；

（5）检查消防疏散通道是否畅通。

（三）服务要求

1.供应商应依法取得建筑消防设施维护管理的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和职业准则开展技术服务活动。

2.人员要求

（1）项目负责人1人，全面统筹项目的计划执行、资源协调、技术质量监督、与采购人沟通，同时应对风险事件、优化服务流程，并具备技术资质与管理能力，以保障消防系统安全可靠。

（2）驻场工程技术人员不少于1人,具有独立的操作技能，报警系统故障能够独立排查故障，水系统能够独立完成维修任务，气体灭火系统能够独立完成操作的预案。驻场工程技术人员需驻场履行维保职责。工作日24小时驻场，节假日1小时响应到达现场处理。

3.成交供应商需根据磋商文件中《项目服务需求》的内容制定详细的《日常维保实施方案》《消防事件、火灾事故应急处置方案》报采购人备案。并按照方案内容及要求，每日安排专业技术人员驻场开展日常维保工作，对维护管理工作质量负责。

4.供应商发现或接到采购人故障报修后，日常应当安排维修人员立即到达现场处理，节假日或紧急情况下应当1小时响应到达现场处置和服务。维修期间积极配合采购人采取确保消防安全的有效措施，故障排除后进行相应功能试验，确保安全。

5.非成交供应商原因造成消防设施损坏的，可由采购人负责购买新的设备、器件或由成交供应商代购。如有设备大修、系统改造、升级的安装、调试需成交供应商作业，成交供应商可要求采购人单独支付人工费。

6.认真如实填写维护管理工作相关记录，及时提交采购人签字确认，合同结束前归纳整理形成维护管理工作报告交由采购人存档备查。

7.负责建立常用消防设施备品件的储备工作，根据故障处理工作的需要，以书面形式向采购人提出建议，经采购人确认后及时使用。

8.自觉接受采购人的工作监督，认真遵守采购人的有关现场管理规定，对成交供应商造成采购人的设施、设备损坏负责。

9.成交供应商委派的驻场人员接受采购人的管理，同时成交供应商指定一名公司管理人员协调本项目相关工作。

10.成交供应商自行承担维保期间单件价格200元以内的元器件更换产生的人工费、材料费等所有费用。单件价格200元以内材料清单（包括但不限于）见附件。

11.本项目运行期间不属于成交供应商承担的维修、材料、人工费等事项，成交供应商需提交书面报告，经采购人审定后商定处置方式。

（四）制定和实施《消防系统故障应急处置方案》《火灾事故紧急预案》，协助采购人完成消防资料收集备档，配合国家消防部门验收，检查。

（五）根据合同约定及安全生产管理要求，维保单位因自身作业过失、管理疏漏或未履行技术规范等单方责任导致消防设施设备发生安全事故（含人身伤害、财产损失及衍生责任纠纷）的，应独立承担全部法律责任及相应经济赔偿责任。

（六）成交供应商应依据合同约定及相关规范要求，在正式进驻开展维保服务前，须与原维保单位共同对采购人既有消防设施设备的安装点位、运行状态及功能完整性进行全面核查确认。经双方核验后，成交供应商须在规定时间内向采购人提交消防设施设备移交核验报告，详尽列明各系统检测数据、现存问题清单及处置建议。包括但不限于技术档案交接、设备运行密码、操作权限转移及维保责任界面确认等事宜，完成相关设施设备的规范移交程序，并承担维保责任。

三、现场踏勘

本次采购组织集中踏勘现场，踏勘时需提供签字盖章后的附表-踏勘回执（若供应商踏勘过现场的，投标时，需将踏勘回执附入响应文件中）。踏勘现场所发生的费用及所有风险责任均由供应商自行承担。

现场集中踏勘时间：2025年4月25日15:00-17:00。

联系人：刘老师

电话：13983977313

无论供应商是否踏勘过现场，均被认为在递交响应文件之前已经通过踏勘现场或其他方式，对本项目的风险和义务已经十分了解，并在其响应文件中已充分考虑了现场和环境条件。一旦成交，供应商不得以未踏勘现场、不完全了解项目情况、采购人提供信息不准确、项目情况披露不全面或其他任何理由为借口而提出额外费用或补偿。踏勘现场所发生的所有费用和责任由供应商自行承担，且已包含在本次报价中，无论最终是否中标，供应商均不得再另行要求。

附表

踏勘回执
项目名称
供应商	公司名称：

法定代表人或委托代理人：

时间：2025年 月 日
踏勘时间	2025年 月 日
采购人

确认

经办人：

时间：2025年 月 日
四、附件

单价200元以内的元器件材料清单（包含但不限于）
序号	品名	规格
1	水带借口	/
2	水枪接口	/
3	自救式水枪头	/
4	闸阀	DN50、 DN32. DN20、 DN15
5	中间继电器	20A J2-20、 10A . J2-10、5A
6	螺栓	45#钢制
7	胶垫	φ150以下
8	05#色带	/
9	09#色带	/
10	指示灯(控制柜用)	AD11-22/21-8GZ2200
11	按钮(控制柜用)	LA38-11/22
12	盘根	/
13	转换开关	LW- 16D0401/2
14	熔段器	RT14-20/10A以下
15	断路器	CFB6-40A以下
16	喷头	150以下
17	吸热盘	/
18	策动开关	/
19	法兰盘	φ150以下
20	保险管	10A以下
21	普通压力表	/
22	DN20以内的PVC管	20米以内
23	1.5mm²双绞线	20米以内
24	中间继电器	24V/10A以内
25	自攻螺丝	/
26	弯头	DN100以下
27	胶布	/
28	胶带	/
29	球阀	DN25、 DN32、 DN40、 DN50.DN65
30	减压孔板	ZSPB-60, ZSP8-80
31	镀锌弯头	DN25、DN65
32	镀锌三通
33	接线端	20个以内
34	接线头	φ10m m以下
35	锁扣	DN25
36	软管	DN25
37	卡子	DN25
38	镀锌四通	DN25、DN65
39	镀锌大小头	DN25. DN65
40	密封胶片	DN25、DN150
41	卡箍	DN114
42	螺丝	M18x100
43	接线盒	86x86
44	焊条	/
45	生料带	/
46	水带卡子	/
47	塑料锁扣	/
48	塑料锁母	/
49	塑料直接	/
50	锁母	DN25.
51	塑料接线盒	86x86
52	U型卡	25、40、 65. 80、100
53	砂纸	/
54	探测器底座	/
55	电话手柄	/
56	普通螺丝、螺帽	/
57	维修常用电子集成块74、40系列	/
58	普通三极（管）、电阻、电容	/
59	压力表( 1.6MOA)	/
60	风机皮带	/
61	普通电压力表、电流表( 100A以下)	/
62	控制柜的指示灯	/
63	消防水系统DN25管件	/
64	控制柜内15A以下的国产继电器及开关	/
65	风机网罩( φ500以下)	/
66	不带软件的存储器	/
67	电话插孔	/
68	24V继电器	/
69	接线柱	/
70	润滑油	/
71	烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮	/

第三篇 项目商务需求

一、服务期、服务地点、考核

（一）服务期

两年，合同一年一签。经考核达标后，可签第二年服务合同。

（二）服务地点

重庆市高级人民法院（重庆市渝北区红锦大道58号）。

（三）考核

1.服务质量考核

每月采购人对成交供应商消防维保服务进行考核。总分为100分、每月根据扣分情况进行考核，80分(不含)以上为合格；70-80分需要改进；70分(不含）以下不合格。一年内连续两个月或累计三个月考核不合格视为年度考核不合格，不再续签第二年服务合同。

（1）考核内容

①工作纪律：驻场工程技术人员迟到、早退每次扣2分；无故缺勤旷工每次扣5分；应急响应未按时到场扣5分；未佩戴工作标识证件上岗每次扣1分。

②日常消防设施设备检查：未按时巡检消防设施设备每次扣3分；巡检记录不完整每次扣2分；未及时发现明显需整改隐患每次扣5分。

③消防设施设备维护：未按时维护设施设备每次扣2分；维护记录缺失每次扣2分；未及时更换供应商应自行承担200元以内元器件每次扣5分，消防设施设备故障未及时上报处理每次扣5分，谎报消防设施设备故障扣10分。

④消防控制室值守：控制室值守脱岗扣5分；消防报警系统故障未及时处理扣5分。

⑤方案预案制定：未制定和更新《消防系统故障应急处置方案》《火灾事故紧急预案》扣10分。

⑥应急到现场处理问题：供应商未在承诺的时间内到达现场并处理问题的扣5分

⑦因乙方原因导致项目未达到消防管理部门要求，被通报整改的，扣20分。

（2）考核标准可根据实际情况调整。

二、报价要求

本次报价为人民币报价，报价须包含但不限于完成本项目所需的服务费、人工费及提供服务所需的设备或货物购买（制造）费、辅材费、200元以内的元器件更换产生的人工费以及材料费、运输费、装卸费、安装调试费、培训费及各种应纳的税费等完成本项目所需的所有费用。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿任何费用。

三、履约保证金及付款方式

（一）履约保证金

1.成交通知书发出之后，合同签订前成交供应商向采购人缴纳合同金额10%的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）。

2.项目最终验收完成且采购人完成退还手续财务流程后3个工作日内，采购人向成交供应商无息退还履约保证金。

（二）付款方式

1.维保服务费：采用月支付方式。按照成交金额计算实际月支付标准。成交供应商需出具发票作为采购人支付依据。

2.其他费用：项目运行期间，应当属于采购人承担维修、维护、设备更换等其他费用委托成交供应商实施的，按照实际约定的金额，成交供应商出具发票据实结算。

四、违约责任

（一）成交供应商未按照合同约定进行维护管理工作，造成消防设备损坏或不能正常发挥作用的，成交供应商负责修复并承担相关费用。

（二）成交供应商所提供的消防维保服务，因自身原因未达到重庆市消防主管部门的要求，成交供应商应承担责任。发生消防事故的采购人可解除合同，同时成交供应商承担相关经济赔偿责任以及法律责任。

五、知识产权

采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的项目内容及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其他知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。

六、其他

其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

第四篇 磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止

一、磋商程序及方法

（一）磋商按竞争性磋商文件规定的时间和地点进行，供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加并签到。竞争性磋商以抽签的形式确定磋商顺序，由本项目依法组建的竞争性磋商小组（以下简称磋商小组）分别与各供应商进行磋商。

（二）磋商小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式磋商。

1.资格性审查。依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明、磋商保证金等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格性审查资料表如下：

序号	检查因素	检查内容
（一）	《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定	1.具有独立承担民事责任的能力	1.供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书（提供复印件）。

2.供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度	供应商提供“基本资格条件承诺函”（格式详见第七篇）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注①）
6.法律、行政法规规定的其他条件	/
7.本项目的特定资格要求	按第一篇“三、供应商资格要求（三）本项目的特定资格要求”的要求提交。
（二）	磋商保证金	按照竞争性磋商文件要求足额缴纳磋商保证金。
注①：根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3 号）”执行。供应商可于响应文件递交截止时间前通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询信用记录。

2.符合性审查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。符合性审查资料表如下：

序号	评审因素	评审标准
1	有效性审查	响应文件签署或盖章	按竞争性磋商文件“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章。
法定代表人身份证明及授权委托书	法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合竞争性磋商文件规定的格式，签署或盖章齐全。
响应方案	每个包只能有一个响应方案。
报价唯一	只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。
2	完整性审查	响应文件份数	响应文件正、副本数量（含电子文档）符合竞争性磋商文件要求。
3	响应程度审查	实质性响应	竞争性磋商文件第二篇、第三篇“※”标注部分。
磋商有效期	响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。
3.根据《财政部关于政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔2015〕124号）采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行。

（三）澄清有关问题。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

（四）磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。

（五）在磋商过程中磋商的任何一方不得向他人透露与磋商有关的服务资料、价格或其他信息。

（六）在磋商过程中，磋商小组可以根据竞争性磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的服务、商务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性磋商文件作出的实质性变动是竞争性磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。

（七）供应商在磋商时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署。

（八）经磋商确定最终采购需求且磋商结束后，供应商应当按照竞争性磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件或重新做出相关的书面承诺，最后书面提交最后报价及有关承诺（《最后报价表》在磋商现场向供应商提供）。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。

（九）磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价（含有效书面承诺）进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为服务、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。

（十）磋商小组各成员独立对每个有效响应（通过资格性审查、符合性审查的供应商）的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。以上都相同的，按商务条款的优劣顺序排列推荐。

二、评审标准

序号	评分因素及权值	分值	评分标准	说明
1	磋商报价(20%)	20	满足资格性、符合性要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：

磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×100	/
2	服务部分(36%)	12	供应商针对本项目实际情况提供维保服务方案，方案内容包括但不限于：火灾自助报警系统、自助喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、移动灭火器、管线线路等所有消防设施、设备的现状分析、维保事项、技术力量、流程标准、专业工具保障、服务质量等。

（1）工作内容完整、全面、合理，符合项目实际情况，流程清晰，管理明确的得12分；

（2）工作内容较为完整、较为全面、较为合理，较为符合项目实际情况，流程较为清晰，管理较为明确的得9分；

（3）工作内容一般，基本符合项目实际情况，流程基本清晰，管理基本明确的得6分；

（4）工作内容不够完整、不够全面、不够合理，不符合项目实际情况，流程不清晰，管理不明确的得3分；

（5）未提供的得0分。	提供方案，格式自拟。
12	供应商针对本项目实际情况提供应急预案，预案内容包括但不限于：组织架构、处置流程、应急处置措施、处置结果评估等。

（1）架构合理、分工明确，处置流程清晰、措施处理得当、评估结果准确，符合项目实际情况的得12分；

（2）架构较为合理、分工较为明确，处置流程较为清晰、措施处理较为得当、评估结果较为准确，较为符合项目实际情况的得9分；

（3）架构一般、分工、处置流程、措施处理、评估结果一般的得6分；

（4）架构不合理、分工不明确，处置流程不清晰、措施处理不得当、评估结果不准确，不符合项目实际情况的得3分；

（5）未提供的得0分。
12	供应商针对本项目实际情况提供重难点分析，内容包括但不限于：结合现场以及踏勘情况，提出本项目维保的重点、难点技术环节以及针对重难点内容提出合理的建议或解决方案。

（1）重难点分析到位，针对重难点提出的建议或解决方案合理可行，符合本项目实际的得12分；

（2）重难点分析较为到位，针对重难点提出的建议或解决方案较为合理可行，较为符合本项目实际的得9分；

（3）重难点分析，针对重难点提出的建议或解决方案一般的得6分；

（4）重难点分析不到位，针对重难点提出的建议或解决方案不合理，不符合本项目实际的得3分；

（5）未提供的得0分。
3	商务部分(44%)	12	2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），供应商具有有效的消防维保服务合同的，每提供1份合同得1.2分，本项最高得12分。	提供项目合同（或协议）复印件，并加盖供应商公章。（原件必查）

注：一份合同只能对应一次得分，合同续签不重复计分。
9	供应商具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的，每提供一个证书得3分，本项最多得9分。	提供证书复印件以及全国认证认可信息公共服务平台证书查询截图并加盖供应商公章。
3	供应商具有有效的职能部门认证的高新技术企业证书的得3分。	提供证书复印件并加盖供应商公章。
4	供应商企业员工：
具有职能部门颁发的一级注册消防工程师职业资格证书的，每有1人得2分，最多得4分。	提供注册消防工程师职业资格证书复印件（原件必查）、身份证复印件以及供应商为其缴纳的开标当月或开标前月的社保证明材料并加盖供应商公章。
16	供应商企业员工：

具有职能部门颁发的四级消防设施操作员职业资格证书的，每有1人得1.5分，本项最多得12分。

具有职能部门颁发的三级及以上消防设施操作员职业资格证书的，每有1人得2分，本项最多得4分。

注：以上人员不重复计分。	提供职业资格证书复印件（原件必查）、身份证复印件以及供应商为其缴纳的开标当月或开标前月的社保证明材料并加盖供应商公章。
说明：磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效磋商处理。

三、无效响应

供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：

（一）供应商不符合规定的资格条件的；

（二）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加磋商；

（三）供应商未在磋商保证金到账截止时间前足额缴纳磋商保证金的；

（四）供应商所提交的响应文件不按“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章；

（五）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；

（六）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一包采购中同时参与磋商；

（七）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的采购活动的；

（八）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动；

（九）供应商磋商有效期不满足竞争性磋商文件要求的；

（十）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件；

（十一）法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他无效情形。

四、采购终止

出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：

（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形除外。

第五篇 供应商须知

一、磋商费用

参与磋商的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论磋商结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

二、竞争性磋商文件

（一）竞争性磋商文件由采购邀请书、项目服务需求、项目商务需求、磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止、供应商须知、采购合同、响应文件编制要求七部分组成。

（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性磋商文件不可分割的部分。

（三）竞争性磋商文件的解释

供应商如对竞争性磋商文件有疑问，必须以书面形式在提交响应文件截止时间3个工作日前向采购人（或采购代理机构）要求澄清，采购人（或采购代理机构）可视具体情况做出处理或答复。如供应商未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性磋商文件。一经进入磋商程序，即视为供应商已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性磋商文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

（四）本竞争性磋商文件中，磋商小组根据与供应商进行磋商可能实质性变动的内容为竞争性磋商文件第二、三、六篇全部内容。

（五）评审的依据为竞争性磋商文件和响应文件（含有效的书面承诺）。磋商小组判断响应文件对竞争性磋商文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

三、磋商要求

（一）响应文件

1.供应商应当按照竞争性磋商文件的要求编制响应文件，并对竞争性磋商文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。

2.响应文件组成

响应文件由“第七篇响应文件编制要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇响应文件编制要求”规定的目录顺序组织编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。

（二）本项目不接受联合体。

（三）磋商有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。

（四）磋商保证金：

1.供应商提交磋商保证金金额和方式详见“第一篇 五、磋商保证金”；

2.发生以下情况之一者，磋商保证金不予退还：

2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；

2.3除因不可抗力或竞争性磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；

2.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的。

（五）修正错误

1.若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。

2.磋商小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签字确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为成交供应商的资格。

（六）提交响应文件的份数和签署

1.响应文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与纸质文件正本一致，如不一致以纸质文件正本为准。推荐采用光盘或U盘为电子文档载体）；副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。

2.响应文件按竞争性磋商文件“第七篇响应文件编制要求”要求签署或盖章。

（七）响应文件的递交

响应文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达磋商地点，应在封套上注明磋商项目名称、供应商名称。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样。

（八）供应商参与人员

各个供应商应当派1-2名代表参与磋商，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。

四、成交供应商的确认和变更

（一）成交供应商的确认

采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照评审得分排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。

（二）成交供应商的变更

成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选供应商顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动。

五、成交通知

（一）成交供应商确定后，采购代理机构将在“行采家”（https://www.gec123.com/）和“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布成交结果公告。

（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。

（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。

六、关于质疑和投诉

（一）质疑

供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。

提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。

1.质疑时限、内容

供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：

1.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

1.2.2质疑项目的名称、项目号以及采购执行编号；

1.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

1.2.4事实依据；

1.2.5必要的法律依据；

1.2.6提出质疑的日期；

1.2.7营业执照（或事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；

1.2.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；

1.3供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

2.质疑答复

采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。

3.其他

3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.2质疑函范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。

（二）投诉

1.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向采购人监督部门提起投诉。

2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政部门户网站和中国政府采购网下载。

3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向采购人监督部门提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。

4.在确定受理投诉后，采购人监督部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。

七、采购代理服务费

（一）供应商成交后，由成交供应商向采购代理机构缴纳采购代理服务费，采购代理服务费按照以下服务采购类型计算后7折执行，若按标准计算折扣后不足叁仟伍佰元则按定额叁仟伍佰元整收取。

采购 类型

金额（万元）	货物采购	服务采购	工程采购
100以下	1.5%	1.5%	1.0%
100-200	1.1%	0.8%	0.7%
200-500	1.08%	0.78%	0.69%
500-1000	0.76%	0.43%	0.52%
1000-5000	0.45%	0.23%	0.32%
5000-10000	0.23%	0.09%	0.18%
10000-100000	0.045%	0.045%	0.045%
1000000以上	0.009%	0.009%	0.009%
注：代理服务收费按差额定率累进法计算。

（二）采购代理服务费缴纳账号：

户 名：重庆千策招标代理有限公司

开户行：中国建设银行重庆杨家坪支行

账 号：50050103360000000623

八、签订合同

（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起二十日内和成交供应商签订采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性磋商文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。

（二）竞争性磋商文件、供应商的响应文件及澄清文件等，均为签订采购合同的依据。

（三）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。

（四）合同原则上应按照《采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。

（五）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞争性磋商文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据采购文件规定无息退还其履约保证金。

第六篇 采购合同

重庆市高级人民法院消防维保外包服务（两年）合同

甲方：重庆市高级人民法院

地址：重庆市渝北区红锦大道58号

乙方：

地址：

联系人：

联系电话：

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》和《重庆市消防条例》等相关法律、法规以及建筑消防设施维护管理的相关规定，结合本项目具体情况，为保证甲方消防设施正常运行，经协商一致，签订本合同。

第一条 项目概况

一、项目名称：重庆市高级人民法院消防维保外包服务（两年）

二、项目地点：重庆市渝北区红锦大道58号

第二条 项目维保内容

一、本项目整体消防维保工作按照消防规范实施检查、维护、保养、功能测试、火灾处置、隐患排查、故障处置、消防设备配置计划、日常维保方案及实施细则等工作，确保本项目消防系统设备完整，功能良好、运行有效、处置及时、设备更新结合实际符合高新技术规范等。

二、本消防系统具体包括：火灾自助报警系统、自助喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、移动灭火器、管线线路等所有消防设施、设备。

三、对本项目新增消防设施、设备的维保。

四、对维保运行期间单价200元以内的元器件更换产生的人工费、材料等所有费用由乙方自行承担(详见附件)。

五、乙方指定1名项目代表协调合作期间工作事宜，并提供不少于1名专业消防技术人员驻场服务，驻场服务人员要求工作日24小时在岗。

六、本项目日常维保、巡查巡检应当建立规范的记录表，对设备设施的功能状况建立周期性循环记录，发现问题及时处置。日常维保情况每周向甲方书面汇报。

七、本项目须按照国家消防规范提供维保服务，制定工作措施、方案和整改建议等。

第三条 消防系统维保具体内容

一、火灾自动报警系统

（一）检测消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示屏、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态；

（二）检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、报警记忆功能和主设备电源自动转换功能，确认处于正常良好状态；

（三）按安装总量的30%采用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验；

（四）按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验；

（五）对警铃进行模拟火灾状态下的响应试验；

（六）测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能；

（七）进行一氧化碳系统与消防排烟风机的联动控制试验；

（八）进行报警及控制线路维修检查。

二、自动喷淋灭火系统

（一）检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施电子液位计等是否处于正常完好状态；

（二）手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵进行主、备泵切换功能试验；

（三）用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能和信号显示是否正常；

（四）利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确；

（五）试验与消防控制室联动控制功能，信号反馈是否正常。

三、消火栓系统

（一）检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态，每月手动启动电动消防泵，并模拟自动控制 条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验；

（二）按安装数量的20%试验远程启泵按钮，检测自动启泵功能和信号显示是否正常；

（三）屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质情况；

（四）试验与消防控制室联动控制功能，信号反馈是否正确。

四、气体灭火系统

（一）检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态；

（二）每半年对灭火药剂贮存器进行称重检查及列表记录，灭火剂净重不得小于设计量的5%；

（三）每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。

五、防火分隔系统

（一）检查防火门周围有无正常开启的故障物，门是否处于正常启闭状态；

（二）每季度按安装数量的30%试验自动方式启动防火门；

（三）每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门是否正常；

（四）每半年进行档烟垂壁的联动试验。

六、防排烟系统

（一）检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、防火阀等是否处于正常完好状态；

（二）每半年按安装数量的50%试验自动方式打开排烟口，启动送风机，排烟机并测试前室楼梯间的正压值；

（三）每半年试验自动方式关闭空调系统，电动防火阀；

（四）每半年按安装数量的20%试验手动关闭防火阀；

（五）每半年通过消防控制室进行联动试验，检测送风机，排烟风机，防火阀等动作及反馈信号是否正常。

七、应急照明及疏散指示系统

（一）检查安全出口，疏散通道，重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态；

（二）按安装数量的20%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。

八、移动灭火器

（一）检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求；

（二）按照总数的50%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要的做喷射试验。

九、其它消防设施

（一）试验自备发电设施是否正常切换及发电或其它双电源正常切换；

（二）试验消防电梯的迫降功能是否正常；

（三）试验消防电源的末端切换功能是否正常；

（四）进行切断非消防电源切断试验；

（五）检查消防疏散通道是否畅通。

第四条 服务要求

一、乙方应依法取得建筑消防设施维护管理的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和职业准则开展技术服务活动。

二、人员要求

（一）项目负责人1人，全面统筹项目的计划执行、资源协调、技术质量监督、与甲方沟通，同时应对风险事件、优化服务流程，并具备技术资质与管理能力，以保障消防系统安全可靠。

（二）驻场工程技术人员不少于1人,具有独立的操作技能，报警系统故障能够独立排查故障，水系统能够独立完成维修任务，气体灭火系统能够独立完成操作的预案。驻场工程技术人员需驻场履行维保职责。工作日24小时驻场，节假日1小时响应到达现场处理。

三、乙方需根据磋商文件中《项目服务需求》的内容制定详细的《日常维保实施方案》《消防事件、火灾事故应急处置方案》报甲方备案。并按照方案内容及要求，每日安排专业技术人员驻场开展日常维保工作，对维护管理工作质量负责。

四、乙方发现或接到甲方故障报修后，日常应当安排维修人员立即到达现场处理，节假日或紧急情况下应当1小时响应到达现场处置和服务。维修期间积极配合甲方采取确保消防安全的有效措施，故障排除后进行相应功能试验，确保安全。

五、非乙方原因造成消防设施损坏的，可由甲方负责购买新的设备、器件或由乙方代购。如有设备大修、系统改造、升级的安装、调试需乙方作业，乙方可要求甲方单独支付人工费。

六、认真如实填写维护管理工作相关记录，及时提交甲方签字确认，合同结束前归纳整理形成维护管理工作报告交由甲方存档备查。

七、负责建立常用消防设施备品件的储备工作，根据故障处理工作的需要，以书面形式向甲方提出建议，经甲方确认后及时使用。

八、自觉接受甲方的工作监督，认真遵守甲方的有关现场管理规定，对乙方造成甲方的设施、设备损坏负责。

九、乙方委派的驻场人员接受甲方的管理，同时乙方指定一名公司管理人员协调本项目相关工作。

十、乙方自行承担维保期间单件价格200元以内的元器件更换产生的人工费、材料费等所有费用。单件价格200元以内材料清单（包括但不限于）见附件。

十一、本项目运行期间不属于乙方承担的维修、材料、人工费等事项，乙方需提交书面报告，经甲方审定后商定处置方式。

十二、制定和实施《消防系统故障应急处置方案》《火灾事故紧急预案》，协助甲方完成消防资料收集备档，配合国家消防部门验收，检查。

十三、根据合同约定及安全生产管理要求，维保单位因自身作业过失、管理疏漏或未履行技术规范等单方责任导致消防设施设备发生安全事故（含人身伤害、财产损失及衍生责任纠纷）的，应独立承担全部法律责任及相应经济赔偿责任。

十四、乙方应依据合同约定及相关规范要求，在正式进驻开展维保服务前，须与原维保单位共同对甲方既有消防设施设备的安装点位、运行状态及功能完整性进行全面核查确认。经双方核验后，乙方须在规定时间内向甲方提交消防设施设备移交核验报告，详尽列明各系统检测数据、现存问题清单及处置建议。包括但不限于技术档案交接、设备运行密码、操作权限转移及维保责任界面确认等事宜，完成相关设施设备的规范移交程序，并承担维保责任。

第五条 服务期、服务地点、考核及验收

一、服务期：两年，合同一年一签。经考核达标后，可签第二年服务合同。

二、服务地点

重庆市高级人民法院（重庆市渝北区红锦大道58号）。

三、考核及验收

（一）服务质量考核

每月甲方对乙方消防维保服务进行考核。总分为100分、每月根据扣分情况进行考核，80分(不含)以上为合格；70-80分需要改进；70分(不含）以下不合格。一年内连续二个月或累计三个月考核不合格视为年度考核不合格，不再续签第二年服务合同。

1.考核内容

（1）工作纪律：驻场工程技术人员迟到、早退每次扣2分；无故缺勤旷工每次扣5分；应急响应未按时到场扣5分；未佩戴工作标识证件上岗每次扣1分。

（2）日常消防设施设备检查：未按时巡检消防设施设备每次扣3分；巡检记录不完整每次扣2分；未及时发现明显需整改隐患每次扣5分。

（3）消防设施设备维护：未按时维护设施设备每次扣2分；维护记录缺失每次扣2分；未及时更换乙方应自行承担200元以内元器件每次扣5分，消防设施设备故障未及时上报处理每次扣5分，谎报消防设施设备故障扣10分。

（4）消防控制室值守：控制室值守脱岗扣5分；消防报警系统故障未及时处理扣5分。

（5）方案预案制定：未制定和更新《消防系统故障应急处置方案》《火灾事故紧急预案》扣10分。

（6）应急到现场处理问题：乙方未在承诺的时间内到达现场并处理问题的扣5分

（7）因乙方原因导致项目未达到消防管理部门要求，被通报整改的，扣20分。

2.考核标准可根据实际情况调整。

第六条 合同执行期限

本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

第七条 合同金额及履约保证金、付款方式

一、合同年总金额：本合同范围内的消防维保外包服务费为 万元。

二、履约保证金

（一）成交通知书发出之后，合同签订前乙方向甲方缴纳合同金额10%的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交）。

（二）项目最终验收完成且甲方完成退还手续财务流程后3个工作日内，甲方向乙方无息退还履约保证金。

三、付款方式

（一）维保服务费：采用月支付方式。按照成交金额计算实际月支付标准。乙方需出具发票作为甲方支付依据。

（二）其他费用：项目运行期间，应当属于甲方承担维修、维护、设备更换等其他费用委托乙方实施的，按照实际约定的金额，乙方出具发票据实结算。

违约责任

（一）乙方未按照合同约定进行维护管理工作，造成消防设备损坏或不能正常发挥作用的，乙方负责修复并承担相关费用。

（二）乙方所提供的消防维保服务，因自身原因未达到重庆市消防主管部门的要求，乙方应承担责任。发生消防事故的甲方可解除合同，同时乙方承担相关经济赔偿责任以及法律责任。

第九条 解决纠纷的方式

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，对协商不能解决的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他

一、甲方指定项目负责人为 ，电话 ，乙方指定项目负责人为 ，电话 ，驻场维保人员 ，电话 。

二、本合同由甲、乙双方法人代表或者授权代表签字并盖章后生效。

三、本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

四、本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方： 乙方：

开户银行：

账号：

授权代表: 授权代表：

（本栏请用计算机打印以便于准确付款）

签约日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

单价200元以内的元器件材料清单（包含但不限于）
序号	品名	规格
1	水带借口	/
2	水枪接口	/
3	自救式水枪头	/
4	闸阀	DN50、 DN32. DN20、 DN15
5	中间继电器	20A J2-20、 10A . J2-10、5A
6	螺栓	45#钢制
7	胶垫	φ150以下
8	05#色带	/
9	09#色带	/
10	指示灯(控制柜用)	AD11-22/21-8GZ2200
11	按钮(控制柜用)	LA38-11/22
12	盘根	/
13	转换开关	LW- 16D0401/2
14	熔段器	RT14-20/10A以下
15	断路器	CFB6-40A以下
16	喷头	150以下
17	吸热盘	/
18	策动开关	/
19	法兰盘	φ150以下
20	保险管	10A以下
21	普通压力表	/
22	DN20以内的PVC管	20米以内
23	1.5mm²双绞线	20米以内
24	中间继电器	24V/10A以内
25	自攻螺丝	/
26	弯头	DN100以下
27	胶布	/
28	胶带	/
29	球阀	DN25、 DN32、 DN40、 DN50.DN65
30	减压孔板	ZSPB-60, ZSP8-80
31	镀锌弯头	DN25、DN65
32	镀锌三通
33	接线端	20个以内
34	接线头	φ10m m以下
35	锁扣	DN25
36	软管	DN25
37	卡子	DN25
38	镀锌四通	DN25、DN65
39	镀锌大小头	DN25. DN65
40	密封胶片	DN25、DN150
41	卡箍	DN114
42	螺丝	M18x100
43	接线盒	86x86
44	焊条	/
45	生料带	/
46	水带卡子	/
47	塑料锁扣	/
48	塑料锁母	/
49	塑料直接	/
50	锁母	DN25.
51	塑料接线盒	86x86
52	U型卡	25、40、 65. 80、100
53	砂纸	/
54	探测器底座	/
55	电话手柄	/
56	普通螺丝、螺帽	/
57	维修常用电子集成块74、40系列	/
58	普通三极（管）、电阻、电容	/
59	压力表( 1.6MOA)	/
60	风机皮带	/
61	普通电压力表、电流表( 100A以下)	/
62	控制柜的指示灯	/
63	消防水系统DN25管件	/
64	控制柜内15A以下的国产继电器及开关	/
65	风机网罩( φ500以下)	/
66	不带软件的存储器	/
67	电话插孔	/
68	24V继电器	/
69	接线柱	/
70	润滑油	/
71	烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮	/

廉政承诺书

为提高财政资金的使用效益，增大采购行为和合同执行的透明度，严防贪腐违纪违法行为的发生，同时使企业拥有公平的竞争环境，经双方协商一致，作如下承诺：

市高法院承诺：

1.不向相关服务对象及相关利益人索取回扣。

2.不接受相关服务对象及相关利益人吃请或旅游。

3.不接受相关服务对象及相关利益人礼金、有价证券、礼品等财物。

4.严格按合同督查验收，不提超合同约定要求，按约定付款。

如有违反上述行为，可向我院纪检监察部门进行举报，举报查实后对相关责任人按照纪律、法规予以处理。

举报电话：023—67673468。

部门负责人：

经办人员：

企业承诺：

1.提供相关商品或是服务不赚取暴利。

2.承诺不向贵院工作人员赠送礼金、有价证券等。

3.承诺不安排贵院工作人员旅游或是安排吃请。

4.严格履行合同，确保质量。

若发生以上行为，我公司将向贵院支付合同（项目工程结算）总价3%的廉政违约金。

举报电话：023—67673468

公司法定代表人签字：

公司委托人员签字：

本承诺书作为合同附件。

第七篇 响应文件编制要求

一、经济部分

（一）竞争性磋商报价函

（二）明细报价表

二、服务部分

（一）服务响应偏离表

（二）其他资料（格式自定）

三、商务部分

（一）商务响应偏离表

（二）其他优惠服务承诺（格式自定）

四、资格条件及其他

（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件

（二）法定代表人身份证明书（格式）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

（四）基本资格条件承诺函（格式）

（五）特定资格条件证书或证明文件

五、其他资料

（一）其他与项目有关的资料

一、经济部分

（一）竞争性磋商报价函

竞争性磋商报价函

（采购代理机构名称）：

我方收到____________________________（磋商项目名称）的竞争性磋商文件，经详细研究，决定参加该项目的磋商。

1.愿意按照竞争性磋商文件中的一切要求，提供本项目的服务，初始报价为人民币大写： 元整每两年；人民币小写： 元/2年。以我公司最后报价为准。

2.我方现提交的响应文件为：响应文件正本 份，副本 份，电子文档 份。

3.我方承诺：本次磋商的有效期为提交响应文件截止时间起90天。

4.我方完全理解和接受贵方竞争性磋商文件的一切规定和要求及评审办法。

5.在整个竞争性磋商过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性磋商文件》之规定给予惩罚。

6.我方若成为成交供应商，将按照最终磋商结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

7.如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构缴纳竞争性磋商文件规定的采购代理服务费。

8.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

供应商（公章）或自然人签署：

地址：

电话： 传真：

网址： 邮编：

联系人：

年 月 日

（二）明细报价表

项目号：

磋商项目名称：

序号	名称	相关信息	数量	单价	合计
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12	总计

注：1.供应商应完整填写本表。

2.该表可扩展。

供应商名称（公章）或自然人签署：

年 月 日

二、服务部分

（一）服务响应偏离表

项目号：

磋商项目名称：

序号	采购需求	响应情况	差异说明
提醒：请注明具体内容以及响应文件中具体内容的位置（页码）
供应商： 法定代表人（或其授权代表）或自然人：

（供应商公章） （签署或盖章）

年 月 日

注：

1.本表即为对本项目“第二篇 项目服务需求”中所列条款进行比较和响应；

2.本表可扩展。

（二）其他服务资料（格式自定）

三、商务部分

（一）商务响应偏离表

项目号：

磋商项目名称：

序号	磋商项目商务需求	响应情况	差异说明
提醒：请注明具体内容以及响应文件中具体内容的位置（页码）

供应商： 法定代表人（或其授权代表）或自然人：

（供应商公章） （签署或盖章）

年 月 日

注：

1.本表即为对本项目“第三篇 项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；

2.本表可扩展。

（二）其他优惠服务承诺（格式自定）

四、资格条件

（一）法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件

（二）法定代表人身份证明书（格式）

磋商项目名称：

致： （采购代理机构名称）：

（法定代表人姓名）在 （供应商名称）任 （职务名称）职务，是 （供应商名称）的法定代表人。

特此证明。

（供应商公章）

年 月 日

法定代表人电话：XXXXXXX 电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）

（附：法定代表人身份证正反面复印件）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

磋商项目名称：

致： （采购代理机构名称）：

（供应商法定代表人名称）是 （供应商名称）的法定代表人，特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的磋商、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签署负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人： 供应商法定代表人：

（签署或盖章） （签署或盖章）

（附：被授权人身份证正反面复印件）

（供应商公章）

年 月 日

被授权人电话：XXXXXXX 电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）

注：若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。

（四）基本资格条件承诺函

基本资格条件承诺函

致 （采购代理机构名称）：

（供应商名称）郑重承诺：

1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。

2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。

3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。

我方对以上承诺负全部法律责任。

特此承诺。

（供应商公章）

年 月 日

（五）特定资格条件证书或证明文件

五、其他资料

（一）其他与项目有关的资料

其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。

（结束）